在共享經濟的浪潮下,眾創空間應勢而生,它在一定程度上解決了辦公室租賃的痛點,使創業公司的辦公需求、辦公配套等需求等得到很大的滿足,降低了創業公司的成本和風險。這種新型的辦公運營模式,價格一般都是按城市、區域和格局等等因素決定的,而在租賃北京眾創空間一定要注意這些。




  審查租賃授權是否完整。對出租主體進行審查,首先應該了解出租人是否有權出租,如是否有房產權利證書或其他有效文件(房產證、房屋所有權證書、國家土地使用權證等能夠證明權利合法來源的其他有效文件)。在查看這些證件的時候,需要注意權屬證書記載的所有權人與出租人是否一致。

  租賃北京眾創空間需要審查租賃用途和周邊用地的用途。在簽訂共享辦公室租賃合同時,應該核實租賃房產證上所登記的用途是否為辦公,要與租賃協議上約定的用途一定,不能存在沖突。因為很多眾創空間運營者為了節約企業運營成本,會將非辦公用途的土地、房產進行出租,雖然暫時不影響實際使用,但后期會對創業者造成很大的影響,如創業者向有關部門申請證照、合規審查等。所以如果眾創空間運營者所提供的房產證上記載的用途為住宅、倉儲等,最好不要與其簽訂租賃合同。

  租賃北京眾創空間需要審查租金條款是否明確。如付款時間,在共享辦公室租賃合同中,應該明確付款時間,并注明違反合約時間,需作出哪些賠償。創富港眾創空間內精裝全配,兼具趣味設計和特色功能,滿足初創企業、中小微企業和個人創業者們的辦公需求。